記者吳文欽／高雄報導
高雄市議員白喬茵15日指出，市府推動的「高雄厝」政策雖立意良善，旨在打造綠意與宜居並重的都市空間，但在實施上卻與市民實際生活條件脫節，導致政策效益未如預期，甚至被部分建商濫用，成為規避監管的手段。
白喬茵指出，市府於2016年推出「高雄厝2.5版本」，開放民眾可在原有遮光設施上，以鋼筋混凝土RC結構加裝綠化或太陽能板，藉此將既有違建合法化。然而，修法未滿一年即出現建商濫用政策名義，擴大違建規模的情況，違背政策初衷。
白喬茵說，高雄市目前約有12萬戶違建，但自主依規進行轉型的案件僅有數十件，比例不到千分之一。部分建商更在取得建照與使用執照後進行二次施工，破壞原本設計的綠化設施，擴增室內空間，形同變相利用政策漏洞。
針對景觀陽台的規定，白喬茵表示，現行法規要求陽台深度須達3公尺，並種植至少三分之一的灌木或喬木，原意為提升都市降溫與遮蔭效果。然而住戶實際入住後，面臨澆水、修剪、清潔及蚊蟲等維護壓力，許多人選擇移除植栽、改鋪人造草皮或水泥，反而削弱了政策原有的環保功能。
白喬茵強調，在房價居高不下、室內空間緊縮的現況下，市民普遍反映為了大面積陽台而多負擔數十萬至上百萬元不合理，批評市府規劃思維與民間需求嚴重脫節。
高雄市政府推動綠建築政策雖有其必要性，特別是在極端氣候日益頻繁的當下，包括雨水貯集、綠建材使用與遮蔭設計等，惟市府是欠缺配套、缺乏宣導與誘因機制，導致好政策推行後難以取得民眾認同與實質成果。