安樂國宅6號基地都更 成果展

基隆安樂國宅六號基地為全國第一批預鑄式建築,老舊漏水嚴重,公私協力都更,願景成果會居民出席踴躍。(記者王慕慈攝)

記者王慕慈∕基隆報導

基隆安樂一期國宅六號基地都市更新案成功招商,廣宇建設為實施者,計畫改建為地下四層、地上二十層以上的耐震智慧宅。此為基隆首件以「公私協力」模式招商成功的都更案,建設公司與台北市立大學城市發展學系合作,十九日舉辦成果展,提供八個社區願景給居民參考,參與踴躍,預計十一月可選房,都更專辦表示,明年都更計畫送審,送建照、施工,約民國一二0年交屋。

都更專案辦公室表示,基隆市有都更專用租屋計費標準,屆時更新期間將依此標準給住戶每月租屋補貼,所以,每名地主在改建期間會有租金補貼,要租住哪裡都可以,不用在找中繼宅。

安樂一期國宅為台灣最早執行國宅示範建設計畫的社區之一,在民國七十年後完工,分為八區基地,其中,六號基地一百六十戶,當年採預鑄式工法,但因施工技術尚未成熟,二十年不到,就因基隆多雨,建物外牆龜裂、嚴重漏水,屋況日趨惡化,居民意見整合意願最高,推動都更改建多年,一0九年爭取到中央補助。

基隆安樂國宅六號基地為全國第一批預鑄式建築,老舊漏水嚴重,公私協力都更,願景成果會居民出席踴躍。(記者王慕慈攝)

更新會更投票選出廣宇建設為優先議約對象,簽署合作合約,更新地區土地使用分區為住宅區(容積率百分之三百六十、建蔽率百分六十),改建為地下四層、地上二十層以上耐震智慧宅。

建商與台北市立大學城市發展學系合作,十九日舉辦成果展,提供八套社區未來願景圖,居民踴躍參與,廣宇建設總經理李毓超強調,都更不僅是打掉舊樓,而是要將好山好水特色勝過雙北的基隆,打造成生態、智慧與韌性為核心社區,落實都更也聽取在地聲音,貼切在地文化。

安樂國宅六號基地,更新區位於麥金路以東、大武崙溪以西,南臨基隆市婦幼福利服務中心之街廓範圍內,計畫面積總計六千三百六十六平方公尺,屬微型都更案。 臨近安樂市中心,長庚醫院、安樂區公所等,並可在大約十分鐘車程抵達八堵、基隆港區,有多條客運路線連接台北市區,具備良好發展潛質。

社區八塊基地,除四號基地為商業區外,其餘基地使用分區皆為住宅區,其中以三號基地三百戶最多,市府更新團隊希望藉由六號基地都更,帶動整個安樂社區更新加快腳步。

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