記者王正平／高雄報導
高雄亞灣區公辦都市更新再添新頁，由高市府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司，共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，三十日舉行動土典禮，該案總投資金額達二三七億元，總開發樓地板面積約五點八萬坪，將於一二０年底陸續完工，為亞灣區注入商業新動能。
與會主持動土的副市長林欽榮表示，特貿三基地早於一０四年二月，即由台電自辦地上權招商，歷經三次招商未有斬獲。市長陳其邁於一０九年就任，重新檢討市場廠商意願、投資誘因等，以公辦都更方式，於隔年三月底公告招商，同年十一月完成評選，三案揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打。
林欽榮強調，南基地北動工後，特貿三三個基地將全面推展，總投資金額突破八百六十億元，可說是「十年磨一劍」，實屬不易。該案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，可以說是高效結合5G AIoT與智慧產業聚落，以及高端國際金融中心的雙重優勢，為港都帶來就業與經濟繁榮，未來將是南高雄最具發展潛力的核心區。
都發局長吳文彥指出，這項公辦都更案，在成功二路與林森四路口，興建一棟三層商場與二棟四十八層住商大樓，打造緊密且多功能的複合式開發格局。而特貿三南基地北案，兼顧產業創新、科技交流與健康生活，特別於Ｃ棟規劃設置四六六坪「５Ｇ創意交流中心」，預計將取得黃金級智慧建築與銀級綠建築標章。
全案建蔽率五十九點九五％，綠覆率超過七十五點八，並將捐贈三組公共自行車，還規劃約一八一坪街角廣場，並於臨成功二路側建築退縮十米，串聯南基地南綠化人行步道與自行車道，再透過立體通廊，連結北基地及南基地南，營造安全、便捷且友善的人本環境。