記者張上耕∕基隆報導
基隆市議員鄭文婷呼籲市府，採公辦自建推動新市政大樓都更案，確保市府資產帶動周邊房價上漲。
針對新市政大樓都市更新案，基市府八日上午舉辦地區說明會，與會的基隆市議員鄭文婷強烈建議市政府，應採取公辦自建的方式辦理，避免採取傳統合建模式，保障市府完整掌握土地與全部樓地板面積，確保市府利益最大化，帶動周邊未來三個都更案權值比例提升，促進基隆房價穩定成長，讓市民共同受益。
鄭文婷表示，目前以約二比一（或七比三）的權值比計算，若市府選擇與建商合建，需依權值與建商分配樓地權，無法擁有全部資產。反之，如果市府自行出資興建約二萬坪的新市政大樓，就可完全擁有該樓地權，無需分配給建商，這將產生的連鎖效益是周邊三個未來可能成立的都更案權值比，可望從目前的七比三或二比一，調升到更有利於原屋主的六比四甚至五點五比四點五，讓原屋主獲得更多利益，實現公平共享。
鄭文婷強調，基市府具備良好財政基礎，根據財政收支劃分法，每年可穩定收入約七十五億元，市府有能力分階段投資自建，不應因為財政疑慮而輕易將完整土地交給建商合建，因為這樣做將拖累基隆未來整體城市發展和市民利益。
她感謝仲量聯行公司在評估協助的努力，但強調「都市更新就是都更案，市政府一定要改變合建思維，用自建方式才能真正掌握資產，促進房價上揚與地區繁榮。」，鄭文婷呼籲市府相關單位在市政會議及市長指示下，調整政策方向，避免短視近利的合建分配模式，保障市府長遠利益。
最後，鄭文婷強調，「合建七比三分配嚴重限制未來都更案的調整空間，民間難以爭取更高權值比例，對整體城市發展非常不利。我期待未來三個都更範圍權值比能提高，讓基隆市民真正受惠。」
鄭文婷呼籲市民關注，並期待基隆市新市政大樓都市更新案，開啟資產完整掌握與房市活絡的雙贏局面。